相続によって引き継いだ物件の処分は、感情的にも手続き的にも負担が大きいものです。思い出のある実家や長年家族が過ごしてきた場所を手放すことに、複雑な気持ちを抱える方も少なくありません。そうした心情に寄り添いながら、必要な手続きや書類の準備を一つずつ整理していきます。査定から契約、引渡しまで、各段階で確認すべきポイントを丁寧にお伝えし、宅地建物取引士の視点でサポートしており、相続登記や遺産分割協議書の確認、固定資産税の清算など専門的な内容についてもわかりやすく説明いたします。

2024年4月から相続登記が義務になり、正当な理由なく怠ると10万円以下の過料の対象になります。また、亡くなった方が住んでいた家を相続して売る場合、一定の条件を満たすと、売却益から最大3,000万円を差し引ける特例もあります。こうした制度も含めて、分かりやすくご案内します。不動産売却に関する疑問や不安にも一つひとつ向き合い、納得いただけるまでご説明いたします。ご依頼いただいた方が後悔のない選択をできるよう、メリットとデメリットを包み隠さずお伝えし、フラットな立場で最善の方法を一緒に考えていきます。